Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 31B
74 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Jana Kazimierza 31B w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 589 840 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 939 000 zł (12 736 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 160 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
8 000
589 840 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
12 736
939 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 736
349 160 zł · 59,2%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 160 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 307 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 020 → 1 340 tys. zł+320+31,4%61 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023341 → 670 tys. zł+329+96,3%41 m²31,5 mies.7 p.odsprzedaż
11.2022668 → 932 tys. zł+264+39,4%68 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022939 → 1 091 tys. zł+152+16,2%74 m²4,4 mies.2 p.
02.2022268 → 515 tys. zł+247+92,1%30 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022805 → 1 020 tys. zł+215+26,7%61 m²11,6 mies.7 p.
09.2021434 → 695 tys. zł+261+60,2%56 m²12,2 mies.1 p.
02.2021760 → 838 tys. zł+77+10,2%105 m²8,9 mies.7 p.
02.2021684 → 905 tys. zł+221+32,3%70 m²11,9 mies.5 p.
01.2021460 → 805 tys. zł+345+75,0%61 m²9,6 mies.7 p.
12.2020452 → 630 tys. zł+177+39,2%61 m²10,3 mies.5 p.
10.2020235 → 360 tys. zł+125+52,9%30 m²8,7 mies.7 p.