Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 31B

61 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Jana Kazimierza 31B w Warszawie kupiono 13.02.2020 za 452 496 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 629 790 zł (10 362 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 294 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.02.2020, zł/m²

7 445

452 496 zł

Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²

10 362

629 790 zł

Różnica cen, zł/m²

2 917

177 294 zł · 39,2%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (313 dni)
Różnica cen brutto: 177 294 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 47,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,1%
Ponad rynek: +37,1 pp · 167 991 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 31B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20241 020 → 1 340 tys. zł+320+31,4%61 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż 01.2023341 → 670 tys. zł+329+96,3%41 m²31,5 mies.7 p.odsprzedaż 11.2022668 → 932 tys. zł+264+39,4%68 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022939 → 1 091 tys. zł+152+16,2%74 m²4,4 mies.2 p. 02.2022268 → 515 tys. zł+247+92,1%30 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022805 → 1 020 tys. zł+215+26,7%61 m²11,6 mies.7 p. 10.2021590 → 939 tys. zł+349+59,2%74 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021434 → 695 tys. zł+261+60,2%56 m²12,2 mies.1 p. 02.2021760 → 838 tys. zł+77+10,2%105 m²8,9 mies.7 p. 02.2021684 → 905 tys. zł+221+32,3%70 m²11,9 mies.5 p. 01.2021460 → 805 tys. zł+345+75,0%61 m²9,6 mies.7 p. 10.2020235 → 360 tys. zł+125+52,9%30 m²8,7 mies.7 p.