Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 31B
70 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Jana Kazimierza 31B w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 684 334 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 905 000 zł (12 960 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 666 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
9 800
684 334 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
12 960
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 160
220 666 zł · 32,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 666 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 204 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 12 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 020 → 1 340 tys. zł+320+31,4%61 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023341 → 670 tys. zł+329+96,3%41 m²31,5 mies.7 p.odsprzedaż
11.2022668 → 932 tys. zł+264+39,4%68 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022939 → 1 091 tys. zł+152+16,2%74 m²4,4 mies.2 p.
02.2022268 → 515 tys. zł+247+92,1%30 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022805 → 1 020 tys. zł+215+26,7%61 m²11,6 mies.7 p.
10.2021590 → 939 tys. zł+349+59,2%74 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021434 → 695 tys. zł+261+60,2%56 m²12,2 mies.1 p.
02.2021760 → 838 tys. zł+77+10,2%105 m²8,9 mies.7 p.
01.2021460 → 805 tys. zł+345+75,0%61 m²9,6 mies.7 p.
12.2020452 → 630 tys. zł+177+39,2%61 m²10,3 mies.5 p.
10.2020235 → 360 tys. zł+125+52,9%30 m²8,7 mies.7 p.