Flip: Warszawa, Oczary 9
62 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Oczary 9 w Warszawie kupiono 28.10.2021 za 569 000 zł (9 252 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 584 000 zł (9 496 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
9 252
569 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
9 496
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
15 000 zł · 2,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80015 400sprzedażkupno 9 252 zł/m²sprzedaż 9 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022540 → 263 tys. zł−278−51,4%54 m²18,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2021580 → 670 tys. zł+90+15,5%84 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%53 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018560 → 500 tys. zł−60−10,7%76 m²12,5 mies.2 p.