Oczary, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Oczary (Nowodwory) to 13 700 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 110 transakcji w 1 budynku, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–12 300 zł/m², a odsprzedają po 12 800–15 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Oczary 9 | 14 900 | 110 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Oczary 904.2022540 → 263 tys. zł−278−51,4%54 m²18,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Oczary 912.2021569 → 584 tys. zł+15+2,6%62 m²1,6 mies.2 p.
Oczary 904.2021580 → 670 tys. zł+90+15,5%84 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
Oczary 906.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%53 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
Oczary 902.2018560 → 500 tys. zł−60−10,7%76 m²12,5 mies.2 p.