Odsprzedaż: Warszawa, Oczary 9
84 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Oczary 9 w Warszawie kupiono 07.05.2019 za 580 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 670 000 zł (8 024 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
6 946
580 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
8 024
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
90 000 zł · 15,5%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -32 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80015 400sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 8 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022540 → 263 tys. zł−278−51,4%54 m²18,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2021569 → 584 tys. zł+15+2,6%62 m²1,6 mies.2 p.
06.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%53 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018560 → 500 tys. zł−60−10,7%76 m²12,5 mies.2 p.