Flip: Warszawa, Aluzyjna 17
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Aluzyjna 17 w Warszawie kupiono 29.08.2019 za 297 000 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 389 000 zł (7 635 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
5 829
297 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
7 635
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
92 000 zł · 31,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 19 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 30012 500kupnosprzedaż11 60015 700sprzedaż‹kupno 5 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022432 → 360 tys. zł−72−16,8%81 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
02.2022312 → 530 tys. zł+218+69,7%52 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
02.2020354 → 432 tys. zł+79+22,3%81 m²7,1 mies.parter
12.2019216 → 321 tys. zł+105+48,7%52 m²5,2 mies.1 p.
09.2019218 → 317 tys. zł+99+45,1%52 m²5,9 mies.1 p.
08.2019213 → 297 tys. zł+84+39,2%51 m²5,7 mies.2 p.