Bródnowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bródnowska (Nowa Praga) to 13 500 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Nowa Praga (15 100 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 142 transakcje w 7 budynkach, w tym 7 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–14 200 zł/m², a odsprzedają po 15 000–18 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bródnowska 1 | 13 800 | 5 | 0 |
| Bródnowska 3 | 12 300 | 16 | 1 |
| Bródnowska 4 | 12 100 | 14 | 0 |
| Bródnowska 6/12 | 14 000 | 31 | 1 |
| Bródnowska 7/11 | 14 000 | 71 | 5 |
| Bródnowska 12A | 12 900 | 2 | 0 |
| Bródnowska 16A | 13 700 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bródnowska 307.2025400 → 485 tys. zł+85+21,3%35 m²2,9 mies.1 p.
Bródnowska 7/1103.2024390 → 468 tys. zł+78+20,0%38 m²9,9 mies.8 p.
Bródnowska 7/1103.2024450 → 600 tys. zł+150+33,3%47 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
Bródnowska 7/1111.2023503 → 800 tys. zł+297+59,1%56 m²5,5 mies.2 p.
Bródnowska 7/1109.2023477 → 560 tys. zł+83+17,4%48 m²2,9 mies.1 p.
Bródnowska 7/1105.2023515 → 503 tys. zł−12−2,3%56 m²6,2 mies.2 p.
Bródnowska 7/1102.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%56 m²2,3 mies.6 p.
Bródnowska 6/1212.2019190 → 250 tys. zł+60+31,6%26 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
Bródnowska 6/1209.2017260 → 305 tys. zł+45+17,3%48 m²1,1 mies.8 p.