Odsprzedaż: Warszawa, Bródnowska 7/11
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Bródnowska 7/11 w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 450 000 zł (9 482 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 600 000 zł (12 642 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
9 482
450 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
12 642
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 161
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -9 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 9 482 zł/m²sprzedaż 12 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024390 → 468 tys. zł+78+20,0%38 m²9,9 mies.8 p.
11.2023503 → 800 tys. zł+297+59,1%56 m²5,5 mies.2 p.
09.2023477 → 560 tys. zł+83+17,4%48 m²2,9 mies.1 p.
05.2023515 → 503 tys. zł−12−2,3%56 m²6,2 mies.2 p.
02.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%56 m²2,3 mies.6 p.