Flip: Warszawa, Bródnowska 7/11
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bródnowska 7/11 w Warszawie kupiono 31.05.2023 za 390 000 zł (10 217 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 468 000 zł (12 261 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
10 217
390 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
12 261
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
78 000 zł · 20,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 10 217 zł/m²sprzedaż 12 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024450 → 600 tys. zł+150+33,3%47 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
11.2023503 → 800 tys. zł+297+59,1%56 m²5,5 mies.2 p.
09.2023477 → 560 tys. zł+83+17,4%48 m²2,9 mies.1 p.
05.2023515 → 503 tys. zł−12−2,3%56 m²6,2 mies.2 p.
02.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%56 m²2,3 mies.6 p.