Flip: Warszawa, Bródnowska 7/11
56 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Bródnowska 7/11 w Warszawie kupiono 30.11.2022 za 500 000 zł (8 856 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 590 000 zł (10 450 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
8 856
500 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
10 450
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 77 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 8 856 zł/m²sprzedaż 10 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024390 → 468 tys. zł+78+20,0%38 m²9,9 mies.8 p.
03.2024450 → 600 tys. zł+150+33,3%47 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
11.2023503 → 800 tys. zł+297+59,1%56 m²5,5 mies.2 p.
09.2023477 → 560 tys. zł+83+17,4%48 m²2,9 mies.1 p.
05.2023515 → 503 tys. zł−12−2,3%56 m²6,2 mies.2 p.