Flip: Warszawa, Bródnowska 7/11
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Bródnowska 7/11 w Warszawie kupiono 05.06.2023 za 477 000 zł (10 008 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 560 000 zł (11 750 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
10 008
477 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 750
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
83 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 65 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 10 008 zł/m²sprzedaż 11 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024390 → 468 tys. zł+78+20,0%38 m²9,9 mies.8 p.
03.2024450 → 600 tys. zł+150+33,3%47 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
11.2023503 → 800 tys. zł+297+59,1%56 m²5,5 mies.2 p.
05.2023515 → 503 tys. zł−12−2,3%56 m²6,2 mies.2 p.
02.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%56 m²2,3 mies.6 p.