Odsprzedaż: Warszawa, Witolda Małcużyńskiego 9
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Witolda Małcużyńskiego 9 w Warszawie kupiono 23.10.2018 za 405 000 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 600 000 zł (11 304 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
7 630
405 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
11 304
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 674
195 000 zł · 48,2%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 51 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 7 630 zł/m²sprzedaż 11 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025780 → 1 092 tys. zł+312+40,0%69 m²9,4 mies.3 p.
12.2024650 → 780 tys. zł+130+20,0%69 m²4,6 mies.3 p.