Flip: Warszawa, Vincenza Belliniego 16
40 m² · 10.2018
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Vincenza Belliniego 16 w Warszawie kupiono 14.03.2018 za 227 928 zł (5 740 zł/m²) i sprzedano 17.10.2018 za 335 000 zł (8 436 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 072 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 072 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 91,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →