Flip: Warszawa, Vincenza Belliniego 16
32 m² · 06.2018
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Vincenza Belliniego 16 w Warszawie kupiono 14.03.2018 za 178 864 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 225 000 zł (7 044 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 136 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 136 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 118,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →