Flip: Warszawa, Vincenza Belliniego 16
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Vincenza Belliniego 16 w Warszawie kupiono 29.06.2018 za 225 000 zł (7 044 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 248 500 zł (7 780 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
7 044
225 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
7 780
248 500 zł
Różnica cen, zł/m²
736
23 500 zł · 10,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 19 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 044 zł/m²sprzedaż 7 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021218 → 360 tys. zł+142+65,2%36 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020242 → 360 tys. zł+118+49,0%45 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019187 → 253 tys. zł+66+35,4%28 m²10,8 mies.2 p.
01.2019194 → 255 tys. zł+61+31,5%33 m²6,0 mies.parter
10.2018228 → 335 tys. zł+107+47,0%40 m²7,1 mies.1 p.
06.2018179 → 225 tys. zł+46+25,8%32 m²3,5 mies.parter