Flip: Warszawa, Vincenza Belliniego 16
33 m² · 01.2019
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Vincenza Belliniego 16 w Warszawie kupiono 17.07.2018 za 193 894 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 255 000 zł (7 628 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 106 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 106 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 72,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →