Żupnicza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żupnicza (Grochów) to 18 400 zł/m² — o 22% więcej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 092 transakcje w 16 budynkach, w tym 19 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–13 900 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 200 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 17 300kupno11 00013 900kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 19 | 14 900 | 116 | 2 |
| Żupnicza 19A | 16 700 | 113 | 1 |
| Żupnicza 21 | 14 700 | 146 | 2 |
| Żupnicza 21B | 17 300 | 138 | 0 |
| Żupnicza 23 | 13 300 | 52 | 0 |
| Żupnicza 23A | 13 300 | 52 | 0 |
| Żupnicza 24 | 14 600 | 66 | 1 |
| Żupnicza 25 | 12 900 | 60 | 2 |
| Żupnicza 25A | 12 800 | 65 | 0 |
| Żupnicza 26 | 14 200 | 136 | 10 |
| Żupnicza 27A | 14 100 | 109 | 1 |
| Żupnicza 28 | 18 500 | 8 | 0 |
| Żupnicza 28A | 18 800 | 12 | 0 |
| Żupnicza 30 | 18 400 | 5 | 0 |
| Żupnicza 30A | 18 800 | 10 | 0 |
| Żupnicza 32 | 19 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żupnicza 2604.20261 014 → 2 180 tys. zł+1 166+115,1%84 m²10,8 mies.3 p.
Żupnicza 1904.2026870 → 1 300 tys. zł+430+49,5%68 m²4,6 mies.1 p.
Żupnicza 27A04.2026520 → 724 tys. zł+204+39,3%40 m²1,9 mies.1 p.
Żupnicza 2604.2026738 → 1 100 tys. zł+362+49,0%58 m²12,6 mies.3 p.
Żupnicza 2603.2026513 → 570 tys. zł+57+11,2%30 m²12,4 mies.2 p.
Żupnicza 1903.2026973 → 1 380 tys. zł+407+41,9%58 m²3,5 mies.4 p.
Żupnicza 2102.2026772 → 900 tys. zł+128+16,6%54 m²4,5 mies.2 p.
Żupnicza 2602.20261 155 → 1 849 tys. zł+694+60,2%84 m²10,7 mies.6 p.
Żupnicza 19A02.2026889 → 905 tys. zł+16+1,8%57 m²2,6 mies.5 p.
Żupnicza 2101.20261 081 → 1 370 tys. zł+289+26,8%88 m²5,1 mies.1 p.
Żupnicza 2609.20251 178 → 1 480 tys. zł+302+25,7%89 m²5,5 mies.3 p.
Żupnicza 2607.2025355 → 535 tys. zł+180+50,7%25 m²4,1 mies.1 p.
Żupnicza 2606.2025431 → 565 tys. zł+134+31,0%29 m²2,7 mies.2 p.
Żupnicza 2606.2025407 → 540 tys. zł+133+32,7%28 m²3,0 mies.6 p.
Żupnicza 2605.2025743 → 1 188 tys. zł+445+60,0%56 m²1,9 mies.2 p.
Żupnicza 2604.2025731 → 912 tys. zł+181+24,8%56 m²1,5 mies.1 p.
Żupnicza 2503.2025534 → 1 120 tys. zł+586+109,7%58 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
Żupnicza 2401.20251 321 → 1 500 tys. zł+179+13,6%98 m²1,5 mies.6 p.
Żupnicza 25A10.2024510 → 1 085 tys. zł+575+112,8%58 m²30,8 mies.parterodsprzedaż
Żupnicza 2509.2024700 → 1 250 tys. zł+550+78,6%76 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż