Flip: Warszawa, Żupnicza 21
88 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Żupnicza 21 w Warszawie kupiono 13.08.2025 za 1 080 730 zł (12 245 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 1 370 000 zł (15 522 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 270 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 270 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 75,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →