Flip: Warszawa, Żupnicza 21
54 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Żupnicza 21 w Warszawie kupiono 26.09.2025 za 771 973 zł (14 424 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 900 000 zł (16 816 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 027 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 027 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →