Odsprzedaż: Warszawa, Koprzywiańska 25
42 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Koprzywiańska 25 w Warszawie kupiono 11.02.2020 za 432 830 zł (10 257 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 670 000 zł (15 877 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 170 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
10 257
432 830 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
15 877
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 620
237 170 zł · 54,8%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 170 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 113 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedażkupno 10 257 zł/m²sprzedaż 15 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →