Flip: Warszawa, Koprzywiańska 8
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Koprzywiańska 8 w Warszawie kupiono 19.09.2024 za 600 000 zł (12 451 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 740 000 zł (15 356 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
12 451
600 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
15 356
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
140 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 164 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00014 500kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 12 451 zł/m²sprzedaż 15 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →