Flip: Warszawa, Koprzywiańska 3
51 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Koprzywiańska 3 w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 302 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 370 000 zł (7 327 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
5 980
302 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
7 327
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
68 000 zł · 22,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 62 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 00018 500sprzedaż‹kupno 5 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →