Odsprzedaż: Warszawa, Koprzywiańska 32
80 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Koprzywiańska 32 w Warszawie kupiono 17.08.2020 za 641 888 zł (8 004 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 1 450 000 zł (18 080 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 808 112 zł, czyli 125,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
8 004
641 888 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
18 080
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 076
808 112 zł · 125,9%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 808 112 zł
- ROI
- 125,9%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +90,0 pp · 577 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedażkupno 8 004 zł/m²sprzedaż 18 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →