Niecała, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niecała (Śródmieście Północne) to 36 600 zł/m² — o 64% więcej niż na osiedlu Śródmieście Północne (22 300 zł/m²) i o 122% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 46 transakcji w 3 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 17 200–20 400 zł/m², a odsprzedają po 21 200–24 400 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 600kupno17 20020 400kupnosprzedaż21 20024 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niecała 7 | 51 400 | 24 | 0 |
| Niecała 9 | — | 16 | 0 |
| Niecała 10 | 27 200 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niecała 1001.20221 110 → 1 490 tys. zł+380+34,2%72 m²22,1 mies.odsprzedaż
Niecała 1002.2020528 → 760 tys. zł+232+43,9%37 m²10,9 mies.5 p.