Krakowskie Przedmieście, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krakowskie Przedmieście (Śródmieście Północne) to 28 000 zł/m² — o 25% więcej niż na osiedlu Śródmieście Północne (22 300 zł/m²) i o 70% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 15 budynkach, w tym 1 flip i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 600–20 100 zł/m², a odsprzedają po 21 800–26 900 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 20 600kupno16 60020 100kupnosprzedaż21 80026 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krakowskie Przedmieście 8 | 18 400 | 3 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 12 | 21 400 | 7 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 16/18 | 29 000 | 2 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 19 | 31 700 | 6 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 20/22 | 23 600 | 10 | 1 |
| Krakowskie Przedmieście 37 | 34 400 | 4 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 43 | 36 800 | 3 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 57 | 31 900 | 10 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 59 | 23 600 | 7 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 61 | 29 500 | 4 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 63 | 29 000 | 3 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 65 | 31 600 | 1 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 67 | 28 100 | 6 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 69 | 23 200 | 8 | 0 |
| Krakowskie Przedmieście 71 | 28 500 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krakowskie Przedmieście 1910.2023490 → 560 tys. zł+70+14,3%21 m²31,9 mies.parterodsprzedaż
Krakowskie Przedmieście 1902.2021360 → 490 tys. zł+130+36,1%21 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
Krakowskie Przedmieście 20/2202.2021680 → 840 tys. zł+160+23,5%50 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
Krakowskie Przedmieście 20/2209.2020605 → 800 tys. zł+195+32,2%55 m²4,6 mies.parter