Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31B

59 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31B w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 723 500 zł (12 298 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 1 218 000 zł (20 704 zł/m²), po 37,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 494 500 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.01.2021, zł/m²

12 298

723 500 zł

Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²

20 704

1 218 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 406

494 500 zł · 68,4%

Trzymanie

37,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,5 mies. (1 142 dni)
Różnica cen brutto: 494 500 zł
ROI: 68,4%
ROI roczne: 18,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 52,1%
Ponad rynek: +16,3 pp · 117 871 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 12 298 zł/m²sprzedaż 20 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 31B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021447 → 850 tys. zł+403+90,2%59 m²46,8 mies.parterodsprzedaż 01.2021223 → 724 tys. zł+501+225,2%59 m²38,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019308 → 518 tys. zł+210+68,2%40 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019467 → 635 tys. zł+168+36,0%60 m²16,8 mies.3 p. 11.2018255 → 387 tys. zł+132+51,8%32 m²14,0 mies.1 p. 04.2018950 → 910 tys. zł−40−4,2%102 m²9,2 mies.3 p. 10.2017445 → 223 tys. zł−223−50,0%59 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji 08.2017338 → 370 tys. zł+32+9,5%44 m²2,7 mies.1 p.