Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31B

59 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31B w Warszawie kupiono 27.06.2017 za 447 000 zł (7 602 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 850 000 zł (14 456 zł/m²), po 46,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 403 000 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2017, zł/m²

7 602

447 000 zł

Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²

14 456

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 854

403 000 zł · 90,2%

Trzymanie

46,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,8 mies. (1 424 dni)
Różnica cen brutto: 403 000 zł
ROI: 90,2%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 31B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024724 → 1 218 tys. zł+495+68,4%59 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021223 → 724 tys. zł+501+225,2%59 m²38,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019308 → 518 tys. zł+210+68,2%40 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019467 → 635 tys. zł+168+36,0%60 m²16,8 mies.3 p. 11.2018255 → 387 tys. zł+132+51,8%32 m²14,0 mies.1 p. 04.2018950 → 910 tys. zł−40−4,2%102 m²9,2 mies.3 p. 10.2017445 → 223 tys. zł−223−50,0%59 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji 08.2017338 → 370 tys. zł+32+9,5%44 m²2,7 mies.1 p.