Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31B
59 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31B w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 445 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 222 500 zł (3 782 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -222 500 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- -222 500 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -83,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →