Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 21
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Adama Branickiego 21 w Warszawie kupiono 05.10.2017 za 422 416 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 615 000 zł (9 900 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 584 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 584 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →