Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 21
91 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,9 m² pod adresem Adama Branickiego 21 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 635 324 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 1 020 000 zł (11 222 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 384 676 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 384 676 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 24,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →