Flip: Szczecin, Wąska 1a
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Wąska 1a w Szczecinie kupiono 10.08.2022 za 345 000 zł (6 815 zł/m²) i sprzedano 21.01.2023 za 320 000 zł (6 322 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
6 815
345 000 zł
Sprzedaż 21.01.2023, zł/m²
6 322
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-494
-25 000 zł · -7,2%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -10 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 6 815 zł/m²sprzedaż 6 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →