Flip: Szczecin, Wąska 3a
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wąska 3a w Szczecinie kupiono 30.12.2024 za 325 000 zł (8 564 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 460 000 zł (12 121 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
8 564
325 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
12 121
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
135 000 zł · 41,5%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 129 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 8 564 zł/m²sprzedaż 12 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025275 → 435 tys. zł+160+58,2%36 m²4,6 mies.
01.201095 → 193 tys. zł+98+102,6%37 m²39,8 mies.odsprzedaż