Flip: Szczecin, Wąska 3a
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Wąska 3a w Szczecinie kupiono 30.08.2024 za 275 000 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 434 990 zł (11 934 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 990 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
7 545
275 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
11 934
434 990 zł
Różnica cen, zł/m²
4 389
159 990 zł · 58,2%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 990 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 230,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 155 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 11 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025325 → 460 tys. zł+135+41,5%38 m²8,2 mies.
01.201095 → 193 tys. zł+98+102,6%37 m²39,8 mies.odsprzedaż