Flip: Szczecin, Wąska 9a
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Wąska 9a w Szczecinie kupiono 25.07.2025 za 300 000 zł (8 584 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 435 000 zł (12 446 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
8 584
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
12 446
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 124 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedażkupno 8 584 zł/m²sprzedaż 12 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →