Flip: Szczecin, Wąska 1
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wąska 1 w Szczecinie kupiono 01.09.2022 za 358 000 zł (7 235 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 438 000 zł (8 852 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
7 235
358 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
8 852
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 617
80 000 zł · 22,4%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 48 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 7 235 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →