Flip: Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka 42
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 42 w Sosnowcu kupiono 19.02.2026 za 53 600 zł (1 583 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 80 000 zł (2 363 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 400 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2026, zł/m²
1 583
53 600 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
2 363
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
26 400 zł · 49,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 400 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 7 264,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 26 297 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno4 4005 800kupnosprzedaż5 1008 000sprzedaż‹kupno 1 583 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →