Flip: Sosnowiec, Regulacyjna 1
54 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Regulacyjna 1 w Sosnowcu kupiono 10.10.2025 za 262 000 zł (4 825 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 420 000 zł (7 735 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
4 825
262 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
7 735
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 910
158 000 zł · 60,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 199,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 159 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 3008 600sprzedażkupno 4 825 zł/m²sprzedaż 7 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →