Flip: Sosnowiec, Artura Grottgera 16
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Artura Grottgera 16 w Sosnowcu kupiono 26.03.2025 za 310 000 zł (6 139 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 249 776 zł (4 946 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 224 zł, czyli -19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
6 139
310 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
4 946
249 776 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 193
-60 224 zł · -19,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 224 zł
- ROI
- -19,4%
- ROI roczne
- -23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -17 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 139 zł/m²sprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →