Flip: Sosnowiec, Dworska 52
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Dworska 52 w Sosnowcu kupiono 06.10.2025 za 160 200 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 289 500 zł (7 988 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 300 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2025, zł/m²
4 421
160 200 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
7 988
289 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 568
129 300 zł · 80,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 300 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 487,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 130 586 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 421 zł/m²sprzedaż 7 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016102 → 41 tys. zł−61−59,8%36 m²34,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201680 → 135 tys. zł+55+68,8%44 m²5,3 mies.4 p.