Flip: Siemianowice Śląskie, Ludwika Waryńskiego 10
40 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 10 w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.03.2021 za 80 000 zł (2 025 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 127 000 zł (3 215 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 025
80 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
3 215
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
47 000 zł · 58,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 49 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 025 zł/m²sprzedaż 3 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025135 → 149 tys. zł+14+10,4%44 m²6,0 mies.parter
01.2025205 → 135 tys. zł−70−34,2%44 m²27,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2023105 → 239 tys. zł+134+127,6%51 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.202350 → 184 tys. zł+134+268,0%36 m²28,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.202370 → 110 tys. zł+40+57,1%36 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
12.202292 → 199 tys. zł+107+116,3%51 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.202280 → 205 tys. zł+125+156,3%44 m²13,3 mies.parterdo weryfikacji
10.202245 → 126 tys. zł+81+179,6%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.202275 → 152 tys. zł+77+102,7%37 m²10,8 mies.parter
07.2021127 → 195 tys. zł+68+53,5%40 m²2,6 mies.1 p.