Flip: Siemianowice Śląskie, Ludwika Waryńskiego 9
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.04.2022 za 90 000 zł (2 722 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 117 000 zł (3 539 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
2 722
90 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
3 539
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
27 000 zł · 30,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 30 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 722 zł/m²sprzedaż 3 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021109 → 131 tys. zł+22+20,2%34 m²28,6 mies.parterodsprzedaż