Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Ludwika Waryńskiego 10

51 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 10 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.03.2022 za 105 000 zł (2 055 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 239 000 zł (4 677 zł/m²), po 21,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 127,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.03.2022, zł/m²

2 055

105 000 zł

Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²

4 677

239 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 622

134 000 zł · 127,6%

Trzymanie

21,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,3 mies. (648 dni)
Różnica cen brutto: 134 000 zł
ROI: 127,6%
ROI roczne: 58,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,7%
Ponad rynek: +117,9 pp · 123 799 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 055 zł/m²sprzedaż 4 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025135 → 149 tys. zł+14+10,4%44 m²6,0 mies.parter 01.2025205 → 135 tys. zł−70−34,2%44 m²27,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 09.202350 → 184 tys. zł+134+268,0%36 m²28,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.202370 → 110 tys. zł+40+57,1%36 m²20,8 mies.parterodsprzedaż 12.202292 → 199 tys. zł+107+116,3%51 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.202280 → 205 tys. zł+125+156,3%44 m²13,3 mies.parterdo weryfikacji 10.202245 → 126 tys. zł+81+179,6%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.202275 → 152 tys. zł+77+102,7%37 m²10,8 mies.parter 07.2021127 → 195 tys. zł+68+53,5%40 m²2,6 mies.1 p. 05.202180 → 127 tys. zł+47+58,8%40 m²1,1 mies.1 p.