Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Ludwika Waryńskiego 10
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 10 w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.10.2022 za 205 000 zł (4 695 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 135 000 zł (3 092 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -34,2%
- ROI roczne
- -16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -54,6 pp · -111 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →