Flip: Rybnik, Kadetów 5
32 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Kadetów 5 w Rybniku kupiono 07.10.2021 za 85 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 178 000 zł (5 573 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
2 661
85 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
5 573
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
93 000 zł · 109,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 109,4%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +99,2 pp · 84 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 661 zł/m²sprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →