Flip: Rybnik, Kadetów 1
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Kadetów 1 w Rybniku kupiono 10.04.2020 za 83 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 158 000 zł (4 125 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
2 167
83 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
4 125
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
75 000 zł · 90,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 61 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 167 zł/m²sprzedaż 4 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024210 → 245 tys. zł+35+16,7%58 m²2,3 mies.parter