Flip: Rybnik, Kadetów 1
58 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Kadetów 1 w Rybniku kupiono 09.01.2024 za 210 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 245 000 zł (4 194 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
3 595
210 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
4 194
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 43 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 4 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202183 → 158 tys. zł+75+90,4%38 m²15,4 mies.1 p.