Flip: Rybnik, Emila Drobnego 1B
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Emila Drobnego 1B w Rybniku kupiono 07.11.2022 za 95 900 zł (2 002 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 225 000 zł (4 697 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 100 zł, czyli 134,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
2 002
95 900 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
4 697
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
129 100 zł · 134,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 100 zł
- ROI
- 134,6%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +110,5 pp · 105 942 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 2 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%48 m²11,8 mies.parter