Odsprzedaż: Rybnik, Emila Drobnego 2
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Emila Drobnego 2 w Rybniku kupiono 24.11.2017 za 55 000 zł (1 148 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 100 000 zł (2 088 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
1 148
55 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
2 088
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
45 000 zł · 81,8%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 20 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 148 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →