Czarny Las, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Czarny Las to 5 300 zł/m² — o 1% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 253 transakcje przy 10 ulicach, w tym 14 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Ruda Śląska) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 700–7 300 zł/m² (na podstawie 170 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 1 Maja | 5 500 | 141 | 10 |
| Główna | 4 900 | 27 | 2 |
| Czarnoleśna | 5 500 | 24 | 0 |
| Adolfa Kempnego | 5 200 | 22 | 1 |
| Stanisława Kunickiego | 5 700 | 20 | 0 |
| Gliniana | 2 900 | 4 | 0 |
| Karola Bytomskiego | 2 900 | 3 | 0 |
| Lwa Tołstoja | — | 2 | 0 |
| Edmunda Kokota | 3 200 | 2 | 0 |
| Kazimierza | 7 200 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
1 Maja 32011.2025150 → 192 tys. zł+42+28,0%37 m²2,8 mies.3 p.
Adolfa Kempnego 2C08.2023149 → 253 tys. zł+104+70,1%35 m²4,9 mies.2 p.
1 Maja 34512.2022170 → 238 tys. zł+68+40,0%60 m²2,8 mies.6 p.
1 Maja 31811.2021155 → 205 tys. zł+50+32,3%43 m²5,7 mies.3 p.
Główna 20C10.202185 → 120 tys. zł+35+41,2%28 m²2,0 mies.
1 Maja 347B09.2021232 → 300 tys. zł+68+29,3%60 m²4,5 mies.1 p.
1 Maja 347B05.2021152 → 200 tys. zł+48+31,6%48 m²7,1 mies.2 p.
Główna 26A12.2019116 → 183 tys. zł+67+57,8%45 m²3,2 mies.3 p.
1 Maja 32211.201999 → 152 tys. zł+53+53,0%36 m²5,1 mies.
1 Maja 32201.201983 → 143 tys. zł+60+72,3%36 m²4,3 mies.8 p.
1 Maja 34502.201889 → 176 tys. zł+88+98,9%48 m²5,6 mies.4 p.
1 Maja 34508.201777 → 89 tys. zł+12+15,3%48 m²1,3 mies.
1 Maja 32209.2016109 → 119 tys. zł+10+9,2%46 m²14,0 mies.2 p.